321'540 €
Verkauf
20 m2
Gewerbeimmobilie
6.0 Zimmer

Beschreibung

Auf dem wohl noch letzten freien Grundstück in der Tegeler Altstadt, nahe der Fußgängerzone Gorkistraße und unweit des Tegeler Hafens, entstehen gerade 10 moderne und wertvolle Stadthäuser in massiver, ökologischer Bauweise. In den Erdgeschossetagen sind jeweils Gewerberäume und in den darüber liegenden Etagen attraktive Wohnungen von 54-220m² Wohnfläche geplant und zum Teil bereits bezogen.

Tegel ist ein Ortsteil des Berliner Bezirkes Reinickendorf. Ein perfekter Standort mit intakter Infrastruktur, umgeben von Wald und Seen und idealer Verkehrsanbindungen.U-Bahn: U6, S-Bahn: S25, Busse 124, 125, 133, 222, 807 Stadtautobahn A111.Der Ortsteil ist aufgrund des Tegeler Sees und der dort befindlichen Greenwichpromenade ein beliebtes Ausflugsziel im Berliner Norden. An der Greenwichpromenade unterhalb der Tegeler Hafenbrücke beginnen Schiffe ihre Rundfahrten durch die Berliner Gewässer. Darüber hinaus liegen in Tegel das Schloss Tegel (Humboldt-Schloss) mit dem dazugehörigen Schlosspark. Im Schlosspark befindet sich die "Dicke Marie", sie soll der älteste Baum Berlins und etwa 900 Jahre alt sein.1987 wurde am ehemaligen Tegeler Industriehafen gegenüber der Wassermühle der neue Tegeler Hafen mit der Humboldt-Bibliothek und interessanten Wohnungsbauprojekten verschiedener internationaler Architekten geschaffen.

Sämtliche Leistungen am oder im Haus werden schlüsselfertig und somit funktions- und betriebsbereit übergeben. Die hier angebotenen Gewerberäume sind derzeit in der Rohbauphase, die Fertigstellung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen. Der zukünftige Käufer kann hier gerne noch Einfluss auf die Raumgestaltung, Fensterfront und Innenausstattung nehmen.Die Zuwegung ist behinderten gerecht. (Auszug aus der Baubeschreibung)Fenster mit massiver Brüstung erhalten Innenfensterbänke aus Jura Marmor. Der Eingangsbereich besteht passend aus Aluminium, im Farbton weiß, mit oder ohne Glasausschnitt in VSG - Glasausführung. Als Standard gilt ein Sicherheitsschloss mit Mehrfachverriegelung und Schließzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion. Fußboden Estrich mit Fußbodenheizung, E-Installation, Wände Standard weiß gestrichen und WC.Vor dem Ladengeschäft befinden sich ca. 20,0 m² Privatgarten als Ausstellungsfläche, u.a.

Bei Interesse fragen Sie uns nach weiteren Gewerbeeinheiten im Bauprojekt!

Energieausweis

Befeuerungsart: Gas

Ausstattungsliste

Baujahr: 2015
  • Gaszentralheizung


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ERA Radius Immobilien

Flötnerweg 26
Berlin 13437